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Vente appartement Nice (06300)

455 000 € *

  Nice

Réf. 4304643
Maj : 05/02/2021

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Exclusivité
Coup de cœur
81,1
3 pièces
2 chambres

Détails du bien sur Nice

Descriptif

NICE - REPUBLIQUE APPARTEMENT T3/81M² AVEC TERRASSE
Dans un immeuble 'Art-Déco' récemment rénové (façade, toiture, hall d'entrée). Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Appartement 81m² traversant. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine aménagée équipée attenante ouverte ; l'ensemble donnant sur la terrasse sans vis-à-vis de 20m² avec vue dégagée sur les toits de Nice, la colline du château et le Mont Boron - Exposition Sud. Deux chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne, toilette et dressing, un très grand placard dans la deuxième chambre. Salle de bain, toilette séparé. Chauffage gaz, climatisation réversible, double vitrage, volets et stores roulants électriques. Possibilité de louer une place de parking à partir de 57 euros/mois à deux pas. Proximité Tramway, Carrefour TNL, Gare de Riquier, Place Garibaldi. Charges 190 euros/mois, foncier 929 euros/an. Mandat Exclusif MLS T104-OH, honoraires charge acquéreur 4% ttc inclus.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    81,1 m²
  • Nombre d'étages
    6
  • Etage
    6
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    2
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Ascenseur
    oui
  • Terrasse
    oui
  • Terrasse
    1
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Cuisine
    séparée
  • Climatisation
    oui
  • Interphone
    oui
  • Séjour
    26 m²
  • Vue
    oui
  • Orientation
    Nord, Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

D

173 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

E

38 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 455 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 437 500 €

Prix : 455 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 437 500 €


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

* : dont 4 % TTC honoraires à la charge de l'acquéreur hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

CABINET KG - AGENCE REPUBLIQUE
2 Avenue de la République
06300 Nice

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