Appelez-nous

Vente appartement Nice (06000)

685 000 € *

  Nice

Réf. 4918304
Maj : 02/03/2021

Close
Exclusivité
Coup de cœur
Nouveau
149
6 pièces
4 chambres

Détails du bien sur Nice

Descriptif

NICE - GARIBALDI APPARTEMENT T6/149M²
Situé au cœur de la ville de Nice, à deux pas de la place Garibaldi, du musée d'Art Moderne et de la coulée verte. Appartement T6/149.05M² (139.25m² loi Carrez) dans un immeuble bourgeois avec ascenseur proche commerces et transports. Cet appartement représente initialement 2 lots de copropriété (anciennement 2 appartements) réunis en un grand appartement traversant en deuxième étage avec exposition Sud/Est. Il se compose d'un salon donnant sur un balcon, salle à manger (possibilité de réunir l'ensemble pour un séjour de 36m²), cuisine aménagée équipée semi-ouverte attenante, quatre chambres, salle de bains, toilette indépendant, salle d'eau avec toilette, un bureau, espace buanderie (ancienne cuisine), une cave. Possibilité parking à deux pas de l'appartement. Chauffage individuel, climatisation réversible, porte palière de sécurité 5 points, double vitrage. Faibles charges de copropriété (143 euros par mois) **Mandat Exclusif T131-OH, honoraires charge acquéreur inclus de 4.5% ttc, pas de procédure en cours, copropriété de 18 lots principaux**

Caractéristiques du bien
  • Surface
    149 m²
  • Année de construction
    1930
  • Nombre d'étages
    5
  • Etage
    2
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    2
  • Toilettes Séparées
    oui
  • Ascenseur
    oui
  • Cave
    oui
  • Balcon
    1
  • Chauffage
    individuel électrique
  • Cuisine
    équipée
  • Climatisation
    oui
  • Interphone
    oui
  • Entrée
    oui
  • Salle à manger
    11 m²
  • Balcon
    2 m²
  • Vue
    oui
  • Orientation
    Est, Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

D

167 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

A

4 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 685 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,58 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 655 000 €

Prix : 685 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,58 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 655 000 €


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.58015 % TTC

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

* : dont 4,58 % TTC honoraires à la charge de l'acquéreur hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

CABINET KG - AGENCE REPUBLIQUE
2 Avenue de la République
06300 Nice

 Appelez-nous

Ce bien vous intéresse ?
Contactez CABINET KG - AGENCE REPUBLIQUE

Financer l'achat d'un bien
Financement immobilier
Découvrir nos solutions