Appartement à vendre à Nice(tous codes postaux)

À moins de 5 minutes à pied du centre-ville, du Coursaleya et de la promenade des Anglais. Magnifique 1/2 pièces de 21 m² très bien pensé, à 100m de la mer. Composé de 4 couchages, une charmante mezzanine de 6,09 m², une très grande pièces à vivre d’environ 18 m², climatisation réversible, fenêtre double vitrage PVC, et complété d’une douche à l'italienne.

Vendu tout équipé !


Location (meublé) 13 000€ annuel en agence. Rentabilité 10 000€ net annuel, soit 830€/mois CC par an (rentabilité 6,5% brut).


A voir rapidement !


Très belle opportunité pour tout investisseur !
Aucune procédure en cours.
Charges 50 €/mois

À découvrir, très beau studio entièrement meublé et équipé.
Dans une belle résidence de luxe avec piscine, tennis, club house et aires de jeux, le tout avec gardien et video surveillance.
Une très belle surface de 31,5m2 dans un état impeccable, composé d'une entrée avec grands placards, cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour qui donne accès à une grande terrasse au calme avec vue agréable sur le Parc de la résidence, une salle de bain avec toilette. Mais la surprise c'est cette grande cave de 10m2 sur le palier pouvant servir de bureau, dressing etc... Possibilité de garage en sus du prix. Idéal pour la location étudiant et saisonnière!! À visiter sans tarder.
Charges incluant eau froide, eau chaude, chauffage: 225 euros/mois, taxe foncière: 839 euros/an.Copropriété de 200 lots principaux. Pas de procédure en cours. Mandat de vente n°555 honoraires charge acquéreur de 5%.Information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur: http://georisques.gouv.fr

NICE LE PORT - Exceptionnel ! Sur le Port de Nice, en 2-ieme étage dans une résidence avec ascenseur, spacieux 4/5 pièces. Il comprend un grand double séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé. Appartement plein de charme. Commerces et restaurants de qualité aux alentours, crèches, écoles, tramway.
travaux a prévoir.
TOUTES LES OFFRES RAISONNABLES SERONT ETUDIEES

Dans la prestigieuse résidence du Negresco studio meublé de 22,75 m² au premier étage donnant sur cours.
Belle pièce de vie très bien aménagé.
Au calme à proximité de la mer de toutes commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponible sur le http://georisques.gouv.fr
Lots n° 50
Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.

RARE
NICE BAUMETTES - 3 PIECES AVEC BALCON
A 50 mètres de la plage, à proximité du tram et des commerces, charmant 3 pièces de 69m² (anciennement 4 pièces) avec balcon !
Au 4ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement très agréable à vivre, traversant, avec son balcon et sa grande pièce de vie. Il est facilement transformable en 4 pièces au besoin. Il dispose d'une cuisine indépendante équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un beau salon / salle à manger. Vous disposerez également de nombreux rangements et d'une cave.
Possibilité d'acheter un garage en sus.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les charges de copropriété s'élèvent à 179€ par mois avec les charges générales, l'eau et le chauffage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

RARE
Place Garibaldi, exceptionnel 3 P d'environ 90 m² en cours de rénovation dans des prestations de très grandes qualités.
A 2 pas du vieux Nice, du Théâtre, appartement disposant de 2 chambres avec salle de bains en suite, vaste séjour de 41m² avec cuisine ouverte .
Produit rare et unique.
A ne pas rater !!!

Dans copropriété récente de standing, F2 39 m².au 5 em étage avec une terrasse de 5.7 m². Calme, proche de toutes commodités.
Trés belle prestations.
L'appartement est au norme handicapé.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
lot n°98
total lots 150
Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.

NICE MONT BORON: Rare appartement traversant de 4 pièces en dernier étage d'une belle copropriété. Cet appartement entièrement rénové d'une superficie de 95m² avec plus de 30m² de terrasse. Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 38m² avec cuisine ouverte équipée, de 3 chambres, deux salle de douche avec WC et d'un WC indépendant. Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien. Vue panoramique mer et collines.
Un garage fermé en sus.
Lots n° 49,124,63 de 182 lots
Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Magnifique 2 pièces traversant de 54m2. À deux pas de toutes les commodités et de la future coulée verte. Composée d'une entrée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un grand séjour, une belle chambre avec placard intégré, une salle de douche impeccable. Vendu avec une grande cave saine en sous-sol. Très belles prestations: Porte d'entrée blindée, sol en parfait état, fenêtres double vitrage avec volet roulants électrique, huisseries et porte de très grande qualité, appartement climatisé. Emplacement idéal. Charges 190€/mois comprenant eau froide, chaude, chauffage gaz collectif, entretien des parties communes, gardien. taxe foncière 900€/an. **Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr **

NICE - RICHELMI appartement 1 pièce transformable en T2

Dans un bel immeuble de 2021 très bien entretenu, découvrez cet appartement de 44m² !
Il se situe au 1er étage avec ascenseur, dispose d'un coin cuisine et de wc et d'une grande pièce de vie de 42 m². Pour votre confort, la pièce dispose d'une climatisation réversible.

Le règlement de copropriété prévoit un usage mixte c'est-à-dire que "les locaux d'activité de bureaux, situés au 1er étage, pourront également être affectés en logement". Les professions libérales sont également autorisées (immeuble aux normes PMR).
Possibilité location saisonnière

Les 2 fenêtres ainsi que la configuration de la pièce, permettent d'envisager une transformation en appartement de 2 pièces facilement. De plus, la pièce présente un carrelage de qualité, imitation parquet.

La copropriété compte 87 lots et les charges s'élèvent à 53€ par mois.


Idéal investisseur ou premier achat !

Diagnostics énergétique B / A
mandat 625, honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier de la libération, cet appartement est situé au 8ème et dernier étage (avec ascenseur). Il se compose d'un séjour, terrasse de 38m² avec aperçu mer, cuisine, trois chambres dont une avec balcon, salle de bains avec toilette, salle d'eau, toilette. Possibilité d'acheter un grand garage en option dans la résidence. Charges 295 euros par mois (incluant eau froide, eau chaude et chauffage), foncier 1 850 euros par an ** Honoraires inclus 6% charge acquéreur, pas de procédure en cours, copropriété de 38 lots, informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Photos d'illustrations by Gepetto **

Situé entre le boulevard Gambetta et le Centre Universitaire Méditerranéen. Cet appartement refait à neuf T3 de 78.60m² loi carrez se compose comme suit : Un séjour (29.90m²) équipé de la climatisation donnant sur un balcon filant, cuisine attenante, deux chambres avec placard, dégagement avec placard, rangement pouvant être aménagé en dressing, salle d'eau avec toilette, toilette indépendant. Une cave en sous/sol ** Place de parking en option ** Charges 190 euros par mois comprenant eau froide, eau chaude et chauffage. Copropriété de 125 lots principaux, pas de procédure en cours ** Honoraires d'agence inclus charge acquéreur de 5% ttc, informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr - Certaines photos sont des projections **

NICE CESSOLE - VENTE APPARTEMENT 2 PIECES

Un appartement de type 2 pièces composé d'une entrée, un séjour, une cuisine séparé, une chambre, une salle de douche et un WC séparé.

L'appartement à été entièrement refait à neuf, un système de climatisation réversible donnant sur toutes les pièces à été installé dans le faux plafond, la salle de bains ainsi que les WC sont fait de matériaux haut de gamme italien, le parquet au sol est fait en bois massif.
Une porte blindé, des volets métalliques ainsi qu'un store pour le balcon vont être installé très prochainement.

Un balcon et une cave viennent compléter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr

Nice quartier Vauban, cet appartement se situe au 8ème et dernier étage d'une résidence bien tenue avec espaces verts et gardien. Il se compose d'un séjour donnant sur une terrasse, cuisine attenante, une chambre, salle d'eau avec toilette, rangement, une cave. Possibilité d'acquérir un garage en option situé dans la copropriété. Charges 155 euros/mois, foncier 950 euros par an. Immeuble de lots, pas de procédure en cours. Honoraires d'agence inclus de 5% ttc charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Appartement T3/54M² se situant en étage élevé avec ascenseur, se composant d'un lumineux séjour avec cuisine aménagée ouverte donnant sur une terrasse exposée sud, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec toilette, une cave.

Commerces et transports à proximité immédiate.

Idéal premier achat ou investissement locatif
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour exploiter son plein potentiel.


Charges par 139 euros/mois, foncier 873 euros/an. Bien en copropriété, pas de procédure en cours. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr